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一線城市全面執行“認房不認貸” 市場活躍度提升

日期:2023-09-06     點擊量:1558

近期,上海、北京相繼發布優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。這意味著,北、上、廣、深四個一線城市全面執行“認房不認貸”政策。

全面執行“認房不認貸”政策落地后,一線城市房地產市場活躍度明顯提升。展望未來,業內人士表示,“認房不認貸”政策疊加此前的差別化住房信貸政策、存量房貸利率下調政策等,將激發市場需求,助推房地產市場平穩健康發展。業內人士普遍認為,近期一系列政策的落地,將有效激發市場需求,助推房地產市場平穩健康發展。但在交易活躍的同時,無論是新房還是二手住房價格,上漲并不明顯,一些樓盤漲價的消息不排除是一些企業違規造勢。(山東金海集團有限公司辦公室)

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